por Por Michael Snyder
Esto no tenía que pasar. El comportamiento imprudente de la Reserva Federal y nuestros políticos en Washington creó una horrible espiral inflacionaria, y ahora la Reserva Federal está elevando febrilmente las tasas de interés en un intento desesperado por volver a controlar la inflación.
Pero todo el mundo sabe que el rápido aumento de las tasas aplastará absolutamente el mercado inmobiliario.
Cuando la Reserva Federal sube las tasas de interés, eso ejerce una presión alcista sobre las tasas hipotecarias. Y a medida que las tasas hipotecarias suban, más y más compradores potenciales se verán obligados a quedarse al margen.
Con menos compradores potenciales de viviendas en el mercado, eso ejercerá una presión a la baja sobre los precios de las viviendas.
Esto es algo básico que aprendería en una clase de ECON 101, pero los funcionarios de la Fed no parecen entender que lo que están haciendo va a ser extremadamente destructivo para la economía estadounidense en su conjunto.
¿Recuerdas el dolor que pasamos en 2008?
Toda esa crisis fue precipitada por un colapso del mercado de la vivienda, y ahora un escenario similar está comenzando a desarrollarse frente a nuestros ojos.
De hecho, acaba de suceder algo que no hemos visto en todos los años desde 2008…
La tasa de interés promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años subió por encima del 6 por ciento por primera vez desde la crisis financiera , según datos federales publicados el jueves.
La tasa hipotecaria promedio para el préstamo hipotecario de referencia aumentó a 6,02 por ciento a partir del jueves, según Freddie Mac, 0,13 puntos porcentuales más que la semana pasada y 3,16 puntos porcentuales por encima de su nivel hace un año. Es la primera vez que la tasa hipotecaria de tasa fija a 30 años supera el 6 por ciento desde la semana del 20 de noviembre de 2008 .
Cuando las tasas hipotecarias son realmente altas, los ricos aún pueden permitirse comprar casas porque muchas de ellas ni siquiera necesitan hipotecas.
Pero para el resto de nosotros, las tasas hipotecarias mucho más altas hacen una gran diferencia …
Ya ha dado paso a un cambio radical en el mercado de la vivienda al agregar cientos de dólares o más al costo mensual del pago de la hipoteca de un comprador potencial, lo que ralentiza lo que era un mercado al rojo vivo no hace mucho tiempo. Las tasas más altas están obligando a algunos posibles compradores a seguir alquilando. Desde el comienzo del año, el pago promedio de la hipoteca ha aumentado un 38,5 % a $ 2306 desde alrededor de $ 1700 a principios de año.
La demanda de hipotecas se está agotando muy rápido.
La semana pasada, el número de solicitudes de hipotecas fue un 29 por ciento más bajo que durante la misma semana hace un año.
Y la cantidad de solicitudes para refinanciar hipotecas aparentemente se ha desplomado …
A medida que aumentan las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas se mantienen altos, las ventas de viviendas se están desacelerando.
Con tasas esencialmente el doble de lo que eran hace un año, las solicitudes de préstamos hipotecarios han disminuido y las solicitudes de refinanciamiento en un pago más bajo han caído por un precipicio, un 83% menos que hace un año , según la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Si trabaja en la industria hipotecaria, me siento muy mal por usted en este momento.
Por supuesto, todos los involucrados en bienes raíces van a sentir una gran cantidad de dolor en los próximos meses. Según el economista jefe de Redfin, esta es la recesión “más aguda” que hemos visto desde el colapso de 2008…
“Este es el cambio más pronunciado en el mercado de la vivienda desde la caída del mercado de la vivienda en 2008”, dijo Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin.
El multimillonario Barry Sternlicht es aún más pesimista.
Acaba de decirle a CNBC que cree que las políticas de la Fed provocarán un “gran colapso” en el mercado de la vivienda, y también advierte que pronto podríamos encontrarnos en una “recesión grave” …
“La economía está frenando con fuerza”, dijo el jueves el presidente y director ejecutivo de Starwood Capital Group a “Squawk Box” de CNBC.
“Si la Fed sigue así, van a tener una recesión grave y la gente perderá sus trabajos” , agregó.
Lamentablemente, tiene razón en el blanco.
Incluso si la Reserva Federal dejara de subir las tasas aquí mismo, todavía tendríamos una verdadera pesadilla en nuestras manos.
Pero la Fed no se va a detener.
Los funcionarios de la Fed nos han dicho repetidamente que van a seguir subiendo las tasas hasta que la inflación esté bajo control, y eso podría llevar bastante tiempo.
De hecho, se nos advierte que la próxima semana podríamos ver “la mayor subida de tipos de la Fed en 40 años” , y eso realmente sacudiría los mercados financieros.
Entonces, ¿qué podemos hacer para protegernos?
Si está vendiendo una casa, le recomendaría tratar de venderla lo más rápido posible mientras los precios de las casas sigan siendo ridículamente altos.
Si está buscando comprar una casa, le recomendaría esperar hasta que los precios de las casas bajen un poco.
Y algo que todos podemos hacer es prepararnos para la “recesión grave” que el multimillonario Barry Sternlicht dice que podría venir.
Durante la crisis de 2008 y 2009, millones de estadounidenses perdieron sus trabajos. Sin ingreso alguno, de repente muchas de esas personas no pudieron pagar sus facturas y muchos estadounidenses que antes pertenecían a la clase media también terminaron perdiendo sus hogares.
No quieres sufrir el mismo destino.
Así que he estado alentando a mis lectores durante mucho tiempo a crear un fondo de emergencia considerable.
Un gran fondo de emergencia le permitirá continuar pagando sus facturas sin importar lo que suceda.
Y también evitará que pierda su hogar.
Además, animaría a todos a no asumir deudas adicionales en este momento.
Cuando lleguen los tiempos difíciles, querrá que sus finanzas sean lo más “esbeltas y mezquinas” posible.
Ahora no es momento de fiestas.
Ahora es el momento de cerrar las escotillas financieramente.
Se avecina un tiempo muy duro, y todo el mundo puede verlo venir.
Los sabios se prepararán con anticipación, pero los tontos no harán nada porque asumen que nuestros líderes tienen todo bajo control.
Sobre el autor : Mi nombre es Michael y mi nuevo libro titulado “Apocalipsis de 7 años” ya está disponible en Amazon.com . Además de mi nuevo libro, he escrito otros cinco libros que están disponibles en Amazon.com, incluidos “Profecías perdidas del futuro de América” , “El principio del fin” , “Prepárate ahora” y “Vivir una vida que Realmente Importa” . (#CommissionsEarned) Cuando compra cualquiera de estos libros, ayuda a respaldar el trabajo que estoy haciendo, y una forma en que realmente puede ayudar es enviando copias digitales como obsequio . a través de Amazon a familiares y amigos. El tiempo apremia y necesito ayuda para hacer llegar estas advertencias a la mayor cantidad de personas posible. He publicado miles de artículos en El Blog del Colapso Económico , El Fin del Sueño Americano y Las Noticias Más Importantes, y los artículos que publico en esos sitios se vuelven a publicar en docenas de otros sitios web destacados en todo el mundo. Siempre permito libre y felizmente que otros vuelvan a publicar mis artículos en sus propios sitios web, pero también les pido que incluyan esta sección “Acerca del autor” con cada artículo. El material contenido en este artículo es solo para fines de información general, y los lectores deben consultar a profesionales autorizados antes de tomar cualquier decisión legal, comercial, financiera o de salud. Os animo a seguirme en las redes sociales en Facebook y Twitter, y cualquier forma en que pueda compartir estos artículos con otros es de gran ayuda. Estos son tiempos tan difíciles, y la gente necesita esperanza. Juan 3:16 nos habla de la esperanza que Dios nos ha dado a través de Jesucristo: “Porque de tal manera amó Dios al mundo, que ha dado a su Hijo unigénito, para que todo aquel que en él cree, no se pierda, mas tenga vida eterna”. Si aún no lo ha hecho, le insto encarecidamente a que le pida a Jesús que sea su Señor y Salvador hoy.
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